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武漢首個市場化最高投標限價試點項目通過專家評審

武漢首個市場化最高投標限價試點項目通過專家評審

發布時間:2022-02-24 09:00 來源:武漢市工程建設標準定額管理站

作為商務部和湖北省指定的工程造價改革的試點城市,武漢市提出了國有資金投資項目改革試點三大舉措:“最高投標限價編制方法改革”、“安全文明施工措施費按實計算改革”、“人工費動態調整”。2月18日下午,武漢市工程造價改革試點單位武漢城建集團編制的《工程造價改革試點項目市場化最高投標限價的編制方法》(以下簡稱“編制方法”)通過專家評審,標志著三大舉措之一的“最高投標限價編制方法改革試點”工作取得新突破。

本次專家評審會由武漢城建集團組織召開。邀請了省工程造價改革專家評審。武漢市工程造價改革工作領導小組成員單位市標準定額管理站、市稽查站出席了本次會議。

會上,改革試點單位武漢城建集團介紹了試點項目市場化最高投標限價編制方法,以及首個試點項目“武地融創御央首府精裝修工程”(以下簡稱“首個試點項目”)按照該方法編制的最高投標限價。

專家認為,“編制方法”嚴格按照“工程造價市場化形成”精神制定。有四大亮點:一是試點項目最高投標限價編制,對國標清單進行了調整。完善了界面劃分,對相關清單的項目特征、計量方式、計量單位等內容進行調整,更符合市場實際;二是確定了市場詢價為主導、類似工程數據為基礎、計價定額為參考的定價原則;三是試點項目安全文明施工措施費及其他總價措施費的表現方式進行了調整,在滿足安全文明施工技術要求的前提下,改按固定費率計取為按建筑面積或項進行清單報價;四是本試點項目結合項目材料采購及專業分包實際,單獨建立主材及專業分包工程價格清單,使價格形成更加清晰,且具備實用性,便于后期專業工程成本控制管理。

經過全面深入的審查和質詢,評審專家一致同意“編制方法”通過評審,一致認為首個試點項目最高投標限價總體水平基本合理。

“編制方法”順利通過評審,標志著市場化形成最高投標限價的工程造價改革試點工作邁出了第一步。該方法將在后續試點項目中不斷完善,逐步形成可推廣可復制的經驗,促使工程造價市場化改革順利推進。

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